SAINT JEAN LHERM| 16 PIÈCE(S)| 640 m²

Demeure de Prestige à vendre

SAINT JEAN LHERM

16 PIÈCE(S)

11 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 640

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

31380

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

884000 EUR

Taxe Foncière

2286 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

11

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

7

WC

5

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Construction

Brique

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

640 m2

Surface terrain

11000 m2

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Demeure de prestige proche de Montastruc La Conseillère avec piscine et parc arboré de 1.1ha A trois minutes de la gare de Montastruc La Conseillère, accès autoroute à 5 minutes, à 12 min de Toulouse 25 min de l'aéroport de Blagnac, à 10 minutes de Saint Jean. Bus scolaire devant la propriété et commerces à proximité. Maison de prestige édifiée en 1750 de 640m2 sur 1.1 ha de parc revisitée par un architecte. Elle se compose : au rdc d'une imposante pièce de vie de 125 m² sous 6 m de plafond cathédrale avec poutres apparentes et briques toulousaines ,cheminée, un deuxième salon de 45 m² avec cuisine équipée et une suite parentale de plus de 50 m² avec cheminée louis XV avec salle de bain et dressing. A l'étage : 10 spacieuses chambres avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, 6 salles de bains. La maison possède également un sous-sol complet avec une cave à vin et une buanderie. Les extérieurs de 1.1ha offrent une vue panoramique sur les Pyrénées, un parc arboré, une piscine 5x10 avec volet roulant électrique allant de 90 cm à 2mètres, un pool house avec cuisine d'été, un garage à voiture de 120m2 avec un préau de 60m2 pouvant être transformé en salle de séminaire ou en habitation. Vous apprécierez le cadre verdoyant, la pompe à chaleur haute performance, le double vitrage, le cachet historique ... Possibilité d'acquérir deux terrains constructibles en plus. Plus de photos sur demande.

** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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DENIS ASSARAF

AGENT KW

BALMA

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RSAC : 833547946

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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