TOULOUSE| 10 PIÈCE(S)| 380 m²

Demeure de Prestige à vendre

TOULOUSE

10 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 380

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

31590

Pays

France

Lotissement

Non

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Prix

1080000 EUR

Taxe Foncière

1693 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Style

Briques

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Micro-station

Surface

380 m2

Surface estimée

400 m2 environ

Surface séjour

80 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

5500 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Nombre places parking

10

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Puits

Oui

Aménagement

Paysagé

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Cette propriété exceptionnelle par ses volumes et la qualité de sa rénovation conviendrait parfaitement à un projet de réception touristique (gîtes et / ou chambres d'hôtes), évènementiel, profession libérale ou à des amateurs éclairés de beaux matériaux aimant recevoir. Les soirées autour de la piscine juste dans l'axe du coucher de soleil vous dépayseront sans sortir de chez vous. Ce vaste corps de ferme en pierre crue a fait l'objet d'une rénovation complète sur les 5 dernières années avec des matériaux haut de gamme. La partie réception présente 3 espaces avec des volumes impressionnants et un jeu de parois coulissantes permettant le cloisonnement de la salle à manger et du salon cheminée / rétroprojection (115 m² au total) Le rez-de-chaussée est complété par une belle cuisine, aménagée et équipée, une arrière cuisine toute équipée, un WC séparé ainsi qu'un bureau/chambre d'amis de 24 m2 (Possibilité de créer une salle d'eau attenante en rez-de-chaussée). Le bel escalier en tomettes vous conduit à l'étage qui dessert d'un côté une Master Suite de 46 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, dressing et salle d'eau. De l'autre, un chaleureux et indépendant espace nuit (115m2) composé de 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative), une vaste salle de bains complète (baignoire, double vasque et douche à l'italienne) et d'une pièce commune (salle de jeux, salon TV ou pouvant même être une chambre fermée supplémentaire. Toutes ces pièces sont équipées de rangements intégrés et très lumineuses. Les prestations et équipements extérieurs sont à la hauteur de cette restauration exceptionnelle avec l'espace piscine (10x5, chauffée, au sel, liner armé gris, volet roulant et plage immergée), le jacuzzi 6 places, la cuisine d'été et les différentes terrasses dont une incroyable terrasse couverte. Une pièce de 50 m² attenante au bureau (avec arrivées et évacuation d'eau) et accès direct sur l'extérieur pourrait parfaitement devenir un gîte ou accueillir un espace professionnel. Si vous rêvez d'un havre de paix à seulement 20 kms de Toulouse, alors venez visiter cette propriété exclusive et tomber sous son charme.

** 1 080 000 € honoraires inclus | 1 045 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

THOMAS BRIGNON

AGENT KW

BALMA

06.08.00.07.62

RSAC : 885054247

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux