NEVERS| 16 PIÈCE(S)| 650 m²

Demeure de Prestige à vendre

NEVERS

16 PIÈCE(S)

9 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 650

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

58000

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

896000 EUR

Taxe Foncière

3958 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

16

Chambres

9

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

8

WC

7

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1350

Surface

650 m2

Surface terrain

28000 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

château renaissance entièrement restauré en bourgogne sur 2.8 ha de parc et rivière ! Ce château classé Monument Historique a été construit en 1360 pendant la guerre de 100 ans puis a été modifié à la Renaissance. Il a le bonheur d'offrir une grande richesse historique, il n'a rien à envier à ces voisins les châteaux de la Loire. La propriété a été entièrement restaurée ! Tout en respectant son authenticité. Il dispose de 16 pièces dont 3 pièces de réception, 9 chambres, 8 salles de bains pour une superficie de 650 m². Au 1er niveau, la grande entrée dessert en enfilade les 2 salles à manger, 1 salon, 1 cuisine , 2 chambres avec leur salle de bains dont une dans une ancienne chapelle et l'autre dans une ancienne tour de défense. A l'étage, 1 salon-bibliothèque, 4 chambres avec leur salle de bains. Dans une tour à colombage, flanquée d'une tourelle en encorbellement on retrouve 1 chambre et 1 salle de bains. Et sur l'autre aile, on retrouve 1 salon, 2 chambres et 1 salle de bains. Les toitures sont soutenues par une exceptionnelle charpente parfaitement conservée en coque de bateau renversé. On retrouve plusieurs cheminées monumentales du XVème siècle ornées d'écussons des anciens seigneurs de la propriété. Son parc de 2.8 hectares est bordé d'une rivière abritant des cygnes, des prés et une piscine chauffée 5x10. Au coeur du bocage de la Nièvre en Bourgogne en pleine zone touristique, idéal pour en faire un lieu d'accueil type chambres d'hôtes. À 2h30 de Paris par autoroute et trains, à 15 minutes de Nevers, 45 minutes de Bourges et seulement 5 min des commerces et commodités. Nombreux avantages car classé monument historique. Photos des chambres et salons sur demande.

** 896 000 € honoraires inclus | 851 200 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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TOULOUSE

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