TOULOUSE| 6 PIÈCE(S)| 204 m²

Maison à vendre

TOULOUSE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 204

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31400

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

garonne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

890000 EUR

Taxe Foncière

2561 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Micro-station

Surface

204 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

2865 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

aucuns

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Villa de standing disposant d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2800 m2. Cette grande maison familiale se situe dans un environnement privilégié en bordure de Garonne, à proximité du golf de Vieille Toulouse, à 10 mn du centre ville de Toulouse et du CHU de Rangueil. Le bien se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour salle à manger doté d'un plafond cathédrale d'une surface de 50 m² , donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, au rez-de-chaussée. A l'étage, le coin nuit se compose de 5 grandes chambres toutes dotées de rangements ainsi que de 4 salles d'eau. Les plus : belle luminosité, cheminées, chauffage central au gaz et climatisation réversible... Ce bien dispose également d'une dépendance aménagée avec un superbe spa ainsi qu'une piscine extérieure, couverte par la terrasse. Garage fermé pour une voiture et parking aménagé pour quatre véhicules. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

** 890 000 € honoraires inclus | 856 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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CANDICE LEVY

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BALMA

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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