MONTAUBAN| 6 PIÈCE(S)| 192 m²

Maison à vendre

MONTAUBAN

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 192

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

82000

Pays

FRANCE

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

72 km

Distance Autoroute

23 km

Distance Commerces

1.4 km

Accès Ecole

1.4 min

Accès Gare

18 min

Prix

426400 EUR

Taxe Foncière

340 EUR

Coût Energie

1680 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Micro-station

Surface

192 m2

Surface terrain

4123 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

A

Valeur consommation énergie primaire

44.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.5 Kg CO2/m2/an

Dans les coteaux au calme, à 12 min de Montauban, magnifique villa offrant de très beaux volumes de 192 m² habitables sur un terrain de 4123 m² (piscinable). Entrée desservant un salon lumineux, une cuisine intégrée, ouvrant sur une terrasse panoramique de 60 m². Contemporaine de 2019, ses prestations vous séduiront à coup sûr?! (Matériaux de grande qualité, carrelage (80x80), aspiration intégrée, chauffage au sol et rafraîchissant) Sur 2 niveaux elle dispose de 5 chambres (dont une chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau et dressing intégré) Au sous sol, vous découvrirez un appartement de type T3, deux chambres avec une cuisine et une salle d'eau avec entrée indépendante. Un garage de 70 m² carrelé pouvant accueillir deux véhicules et un atelier finiront de vous séduire. Cette maison bénéficie d'une splendide vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Elle est à proximité immédiate des commerces, école et collège. (2 minute en voiture) Venez découvrir ce coup de coeur absolu sans tarder.

** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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ARNAUD MOURGUES

AGENT KW

BALMA

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RSAC : 877475723

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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