CUGNAUX| 7 PIÈCE(S)| 174 m²

Immeuble à vendre

CUGNAUX

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 174

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

31270

Pays

France

Prix

394000 EUR

Loyer mensuel HC

625 EUR

Taxe Foncière

1770 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Année construction

1974

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

174 m2

Surface terrain

336 m2

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

CUGNAUX - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS AVEC T3 + T3 AVEC GARAGE ET JARDIN Bien situé, proche du centre de Cugnaux et de ses commerces, petit immeuble bien entretenu composé de 2 appartements : - Au rez-de chaussée, agréable T3 bien rénové de 94 m² avec jardin privatif et garage. Celui-ci sera libre de toute occupation. - A l'étage, appartement T3 de 80 m² avec balcon environ actuellement loué avec un loyer de 625 € (locataire en place depuis 1995). Idéal pour premier investissement ou achat résidence principale + revenu locatifs. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires sur ce bien au 06.63.27.41.81, Stéphanie Chenard.

** 394 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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THOMAS BRIGNON

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BALMA

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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