CASTELNAU D ESTRETEFONDS| 8 PIÈCE(S)| 280 m²

Maison à vendre

CASTELNAU D ESTRETEFONDS

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 280

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31620

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

679250 EUR

Taxe Foncière

512 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Surface

280 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

70 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Située sur les hauteurs de la commune, ce domaine de 10 hectares propose une bâtisse sur un environnement exceptionnel entouré de bois de par et d'autre. L'Accès autoroute (sortie n°10 Eurocentre) permet d'avoir Toulouse à seulement 20 minutes. Et les écoles / commerces à moins de 10 minutes. La Demeure construite en 1829, développe 260m² habitables (280m² de surface au sol) répartie sur 8 pièces dont 5 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cuisine, 2 Salons, 1 belle terrasse avec piscine hors sol ET le magnifique extérieur avec un potager clos, 4 boxes à chevaux, un grand parking extérieur, 2 abris voiture, un garage / hangar de 130m² et un grand poulailler (bâti + extérieur clos) L'intégralité des fenêtres ont été changés, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le grand séjour fait 50m² et les chambres généreuses 11m², 17m² , 28m² + la chambre de maître de 32m². Il y a également 2 greniers configurés en Mezzanine aménageables en chambre, bureau ou salle de jeu de 24m² et 29m² Amoureux de la nature et du calme absolut bienvenus ! Je suis disponible pour tout complément d'information. A vite.

** 679 250 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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ANTHONY DUFFORT

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BALMA

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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