COLOMIERS| 5 PIÈCE(S)| 100 m²

Maison à vendre

COLOMIERS

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 100

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31770

Pays

France

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1232 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

90

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface terrain

499 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Dans un secteur très prisé Lycée international - Collège Léon Blum. Venez découvrir cette maison individuelle T4/5 de plain-pied d'environ 100m² sur une parcelle de 500m² arborée, à l'abri des regards. Construite dans les années 90, elle saura vous ravir par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa localisation. Située dans un lotissement, au calme proche de toutes les commodités, écoles à pied, Airbus, à 1.5km de la mairie et du "vieux-Colomiers". Composée d'un grand séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse à l'avant et une à l'arrière de la maison. Une grande cuisine pouvant s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie saura enthousiasmer les amoureux des grands espaces de vie. Le coin nuit dessert 3 belles chambres avec parquet en chêne massif, un WC et une grande salle de bain. Vous serez agréablement surpris par la pièce supplémentaire permettant d'accueillir famille, amis... Un garage fermé complète le tout. La maison est équipé de panneaux photovoltaïques (sous décennale, contrat de revente électricité très intéressant), chaudière à condensation récente, toiture remaniée, double vitrage. Aucun gros oeuvre à prévoir. Après quelques rafraîchissements, cette maison saura combler vos moments en famille ! A visiter sans tarder !!

** 329 000 € honoraires inclus | 310 377 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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MORGANE THEVENARD

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TOULOUSE

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RSAC : 839691649

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

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