Demeure de Prestige à vendre

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

936 000 € **

REF 4024

Sur 20 ans à 2% sans apport : 4 735.07 €/mois

14 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 500

A seulement 20 min de Toulouse et à 8 min de Villefranche de Lauragais (sortie d'autoroute). Ferme lauragaise construite en 1800, avec une vue dominante et panoramique sur les vallées du Lauragais et les Pyrénées ! D'une surface habitable d'environ 500m2 cette lauragaise se compose: d'un espace d'accueil avec cheminée d'époque, de 7 suites en pierres et briques typiques avec salle d'eau privé et wc indépendant dans chaque suite. A noter q'une des suites jouit d'une terrasse privative, d'un espace massage et d'un espace sauna hammam. Un spacieux T3 de 200m2 avec poutres apparentes, murs en pierre et briques avec une hauteur sous plafond de 7 m et une verrière sur-mesure de 6x3. Une salle de conférence de 100 m2 avec poutres apparentes, rénovée dans l'esprit de la bâtisse avec charpente parapluie. Cette salle de séminaire peut avoir une autre utilisation et est équipée d'une cuisine. Un gîte T3 indépendant traversant d'environ 90 m2 avec extension 'terrasse couverte possible'. D'écuries constituées de 4 boxs. Un garage de 75m2 avec 2 mezzanines de 25m2. Le parc d'environ 8 ha se compose : D'un bois de chênes centenaires. (possibilité de réaliser des cabanes dans les arbres avec vue sur les Pyrénées). D'un verger comprenant une trentaine d'arbres fruitiers et de sa vigne de 100 pieds de raisin de table sans pépin ! D'une source. D'un champs de 3000 m2 , de 2 terrasse planes, de bien d'autres espaces extérieurs de prairies naturelles bio à aménager selon son goût ou à laisser vierge. Vous apprécierez de plus sa piscine au sel neuve de 13x6 m et sa plage immergée de 10m2 avec jets massant, éclairage colorés, La piscine offre une vue panoramique et dégagée sur les coteaux et la chaîne Pyrénéenne. Aux abords de sa terrasse de 100 m2, vous trouverez un Pool house comprenant 2 douches, 1 lavabo, 1 évier, 1 wc et un bar-cuisine couvert. Vous serez conquis par son camping déclaré de 6 emplacements pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. La rénovation très récente de l'ensemble de cette bâtisse est de haute qualité et réalisée exclusivement avec des matériaux nobles. L'ensemble des factures sont à disposition, finition à prévoir permettant d'apporter sa touche personnelle. Une visite vous permettra de découvrir d'autres surprises et de vous immerger dans ce lieu unique.