AURIBAIL| 5 PIÈCE(S)| 209 m²

Maison à vendre

AURIBAIL

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 209

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31190

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

398000 EUR

Taxe Foncière

606 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Surface

209 m2

Surface terrain

3700 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Construite en 1983 et rénovée au fil du temps, cette agréable maison de 209 m2, implantée sur un terrain idéalement exposé, vallonné et arboré, de 3 700 m2 offrant un panorama absolument exceptionnel sur les coteaux, se situe tout près d'Auterive à 30 minutes au sud de Toulouse. L'architecture originale de la maison parée de briques roses sur deux niveaux lui confère un charme certain. En retrait de la route, le calme et la douceur des lieux entretenus avec soin appellent à la sérénité. Une entrée invite sur un séjour de 35 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, d'une mezzanine de 13 m2 disposant de sa terrasse privative avec vue sur les Pyrénées et d'une véranda attenante de 20 m2. Ces beaux volumes lumineux ouvrent sur le jardin et ses différents espaces. La piscine couverte se découvre depuis la véranda desservant également une cuisine indépendante équipée. Deux chambres dont une garnie d'un dressing aménagé et d'une bibliothèque sur-mesure et l'autre de généreux placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que des WC séparés complètent avantageusement ce premier niveau. Au sous-sol semi-enterré et entièrement rénové se trouvent une immense chambre/pièce de vie de 35 m2, une buanderie, une salle d'eau confortable et d'autres WC. Un double garage possiblement convertible en studio enrichit ce large souplex. Un carport deux voitures et un abri-jardin accessoirisent ce bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux