TOULOUSE| 5 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31100

Pays

France

Secteur

LARDENNE

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

288000 EUR

Taxe Foncière

1353 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

97 m2

Surface Dépendance(s)

11 m2

Surface terrain

100 m2

Surface terrasse

30 m2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

D

Venez découvrir ce charmant duplex inversé T5 de 97 m2, au calme, au coeur du quartier très demandé de Lardenne (hors couloir aérien). Situé dans une belle bâtissse des années 30 renovée et divisée en 3 appartements , il se compose de 3 chambres au rdc dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bain et un wc séparé ,puis à l'étage vous trouverez un spacieux salon/salle à manger traversant, une cuisine équipée, un bureau (ou 4 ème chambre) et un wc séparé . Vous bénéficiez de 2 terrasses, une à l'avant sous un beau tilleul et l'autre sur le coté de la maison et de 2 places de parking dans la grande cour commune . Il y a en plus une dépendance attenante de 11 m2 pouvant servir de buanderie , de bureau ou de chambre d appoint indépendante . Vous profiterez de la jouissance de la piscine à partager avec les 3 autres copropriétaires . Copropriété de 4 lots : 3 appartements et une maison en chartreuse. II n y a que des propriétaires occupants. Faibles charges et syndic bénévole . Parfait compromis entre maison et appartement. N hésitez plus , venez visiter !!!

** 288 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GUYLAINE CERVERA

AGENT KW

BALMA

07.81.32.15.25

RSAC : 835273012

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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