MONTAUBAN| 4 PIÈCE(S)| 95 m²

Appartement à vendre

MONTAUBAN

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

82000

Pays

France

Secteur

NORD

Vue Mer

Non

Vue

Degagée

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

9 min

Prix

152000 EUR

Taxe Foncière

1090 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

275 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

LOT 3 : 3791/10000e
LOT 4 : 815/10000e

Quote part de charges

4606

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

130

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

95 m2

Surface Utile

49 m2

Surface séjour

27 m2

Surface Dépendance(s)

49 m2

Surface terrain

903 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Réaliser par le propriétaire avant la vente

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

16/03/2021

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Dans jolie maison des années 30 venez découvrir ce bel appartement T4 de 92m², avec grand garage de 37m² ! Ici calme, espace et tranquillité règne. Situé zone Nord de Montauban cette copropriété se situe à 5 min de tous les commerces. Cet appartement sis au 1er étage sur 2 avec entrée indépendante possède une Jolie pièce de vie. Il se compose de 3 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau avec douche à l'italienne & wc, une cuisine. Le tout avec le charme des années 30. Ses plus ; Lumineuse, calme, ses volumes son double garage fermé de 37m² ainsi que deux places de parking extérieures ; et son beau jardin sans vis-à-vis de plus de750m² en commun avec le second propriétaire ! Chauffage central fuel individuel radiateurs A propos de la copropriété : Divisée en 4 lots et comprenant 2 propriétaires, elle aura l'avantage de n'avoir que très peu de charge à l'année (275 euros). Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4

** 152 000 € honoraires inclus | 140 741 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHRISTELLE BONNEFOI

AGENT KW

BALMA

06.46.06.22.71

RSAC : 797692944

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 275€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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