TOULOUSE| 3 PIÈCE(S)| 53 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 53.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

290000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

63 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

53.5 m2

Surface au sol

53.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

A RAFRAICHIR
COMPTEUR ELEC

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir ce charmant T3 de 53,5 m2 (52 m2 carrez) en duplex et en hypercentre (secteur de la bourse/capitole). Située au 3ème et dernier étage d'une batisse ancienne , cet appartement bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition plein ouest et d'une vue dégagée sur les toits de Toulouse sans vis à vis . Vous trouverez au rdc une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec double exposition ,une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon , une chambre d'enfant ou bureau (avec rangements), une salle de bain et un wc indépendant .A l étage , vous découvrirez la suite parentale avec salle d'eau ouverte et WC indépendant. Gros potentiel pour cet appartement qui peut être repensé ou simplement y poser ses valises. Travaux de rafraichissement à prévoir Au coeur d'un quartier très prisé , commodités ,métro ,restaurants, on peut tout faire à pied (carte scolaire Fermat), situation idéale, n'hésitez plus.

** 290 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GUYLAINE CERVERA

AGENT KW

BALMA

07.81.32.15.25

RSAC : 835273012

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 63€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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