TOULOUSE| 2 PIÈCE(S)| 39 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 39

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31100

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1.6 Km

Distance Aéroport

8.4 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

13 min

Accès Tramway

20 min

Accès RER

17 min

Accès Ecole

6 min

Prix

88000 EUR

Loyer mensuel HC

520 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Foncière

711 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

72

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1029 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1241

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Perf. Numérique

C

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Bien idéal pour investisseur: rendement potentiel 8%, proche de la fac Jean Jaurès. A proximité immédiate de la Place des Pradettes et de ses commerces, avec un arrêt de bus au pied de la copropriété. En résidence sécurisée, à saisir, T2 de 39 m², au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, comprenant séjour avec cuisine US équipée de 20 m² , une salle de bain, une chambre séparée, wc et parking couvert. Charges prévisionnelles annuelles de 1029€ Aucune procédure en cours sur la copro

** 88 000 € honoraires inclus | 80 734 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

THOMAS MORENO

AGENT KW

BALMA

06.25.22.41.92

RSAC : 830024345

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1029€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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