DENIS ASSARAF
AGENT KW
BALMA
1 PIÈCE(S)
CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 28.64
Appartement
A vendre
31200
France
Non
Ouest
3
6
Non
Non
0.1 km
2 min
10 min
87000 EUR
626 EUR
Oui
91
726 EUR
Pas de procédure en cours
1
1
1
Aménagée/équipée
OUEST
Individuel
Radiants
Electrique
Individuelle
Bon
Oui
Non
2008
Bon Etat
Non
Double vitrage
28.64 m2
21.2 m2
Oui
Non
Couvert, Sous-Sol
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
C
125 kWh/m2 par an
A
3 Kg CO2/m2/an
T1 d'environ 30m2 + parking sous sol secteur Amidonniers, pont jumeaux, Compans
Dans un immeuble de 2008 ( avec les normes handicapés) à 10 min à pied de la station de métro canal du midi et compans, proche des bus des accès rocade et des commodités pharmacie, boulangerie il y à même un centre commercial au pied de l'immeuble.
Au sein d'une résidence étudiante offrant une laverie salle de sport d'étude...
Ce grand studio bien agencé se compose d'une pièce principale de 21m2 avec une cuisine américaine, un espace bureau et un coin nuit. Ce bien est vendu entièrement meublé : bureau, fauteuil, étagère de rangement, lit double, appareil electro menager... Une place de parking privative en sous sol complète le tout.
Loyer garanti en LMNP par un bail conventionné qui se termine le 12/06/2027 avec gestion+ loyer impayé+ carence locative. ( impossible d'y installer votre locataire)
Loyer annuel Hors charge : 3712 euros / an soit 4% de rentabilité.
Appartement estimé à 120 000 euros.
DENIS ASSARAF
AGENT KW
BALMA
06.09.95.03.45
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial